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钦州市2020年第一批次城市征地补偿安置方案公告

来源: 钦南区论坛办公室发布时间:2020-09-07 15:21【字体:【打印】

钦州市2020年第一批次城市建设用地拟征收钦南区沙埠镇桥坪村委会的集体土地5.8389公顷。根据《中华人民共和国土地管理法》第47条和钦南区土地利用总体规划,为保障项目用地,现将该批次拟征收集体土地的《征地补偿安置方案》内容和有关事项,公告如下:

一、拟征收集体土地的建设项目名称

钦州市2020年第一批次城市建设用地

二、拟征收集体土地的位置和范围

拟征收钦南区沙埠镇桥坪村委会(具体位置以实地埋设的界桩和开挖的界沟为准) 

三、拟征收集体土地的权属、地类和面积

                                                                         单位:公顷

土地

权属

地类

性质

农用地

 

 

建设用地

 

未利

用地

水田

旱地

有林地

农村

道路

坑塘

水面

沟渠

设施农用地

田坎

农村宅基地

其他

草地

沙埠镇

桥坪村委

集体

5.8389

2.1344

0.7206

0.2982

0.1506

0.0132

0.0752

0.0217

0.2764

0.1344

2.0142

合计

5.8389

2.1344

0.7206

0.2982

0.1506

0.0132

0.0752

0.0217

0.2764

0.1344

2.0142

 

四、拟征收集体土地的目的

为了公共利益的需要,根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第一款,钦州市2020年第一批次城市建设用地需要用地。

五、土地补偿安置标准

    土地补偿安置标准按照《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、广西壮族自治区论坛办公厅关于实施征地综合区片地价的通知》(桂政办函2020〕5号)和《钦州市论坛关于公布实施征地区片综合地价标准的通知》中的钦州市区第三片区有关规定执行。

(一)土地片区综合地价标准

地类

地类名称

面积(公顷)

综合区片地价补偿标准     

 (万元/公顷)

农用地

耕地

2.855

61.5

林地

0.2982

61.5

交通用地

0.1506

61.5

水域及水利设施用地

0.0884

61.5

其他土地

0.2981

61.5

建设用地

农村宅基地

0.1344

36.9

未利用地

草地

2.0142

24.6

 

(二)青苗补偿标准

拟被征收集体土地上的青苗补偿标准按《钦州市集体土地征收及房屋搬迁补偿安置管理办法》(钦政办2017〕114号)的规定执行。

(三)地上附着物补偿标准

拟被征收集体土地上种植的零星果(树)木等地上附着物、有合法手续(证件)的房屋等地上建(构)筑物,按照《钦州市集体土地征收及房屋搬迁补偿安置管理办法》(钦政办2017〕114号)规定的补偿标准并结合实际情况给予补偿。

六、拟被征收集体土地涉及农业人口安置办法

根据《中华人民共和国土地管理法》和《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定计算安置补助费,并按照《广西壮族自治区被征地农民参加基本养老保险制度指导意见》(桂人社发〔2016〕46号)和《钦州市被征地农民参加基本养老保险实施细则》(钦人社规〔2018〕3号)有关规定执行。

七、对公告存在异议的解决办法

拟被征收集体土地在公告发布之日起30日内办理补偿登记。被使用集体土地四至范围内的土地所有权人和土地使用权人对本方案内容如有不同意见,请在公告之日起30个工作日内以村民小组为单位,以书面形式送达钦南区论坛。逾期未提出的,视作无意见。

八、公告发布后要求

自本公告发布之日起30日内,拟被征收集体土地的村、组和土地承包经营者不得在拟征收集体土地上抢栽抢种作物或者抢建建筑物、构筑物。

特此公告。

 

 

                                    2020年9月3日

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